人民網悉尼10月25日電 據澳大利亞廣播公司報道，一份最新報告預測，截至2020年，澳大利亞東海岸城市的公寓房價將整體下跌四至七個百分點。

報道稱，QBE房貸保險公司最新發布的《2017至2020年房地產市場展望報告》中提到，珀斯、達爾文、悉尼、墨爾本、布里斯班公寓房在未來三年內的跌幅分別將為0.6%、3.2%、3.8%、4.8%、7.2%，該現象有助于減輕澳大利亞年輕人首次買房的經濟壓力，但報告并未提到這是否會導致大范圍樓市崩盤或房價回調。

QBE房貸保險公司首席執行官菲爾·懷特指出，房屋單價受到投資者，尤其是海外投資者的影響，目前各大銀行為響應監管方的調控政策所出臺的措施正逐漸影響房地產投資者的需求。他還表示，目前澳大利亞近一半的民用住宅建筑項目都是公寓住宅，而公寓價格在澳大利亞四個主要城市都將有明顯下滑。對于首次購房者來說，這將緩解很多城市的住房可負擔性問題。

懷特還表示，截止至2020年，澳大利亞各州和領地首府城市的獨立住宅房價仍將普遍呈上升趨勢，但悉尼和達爾文除外。悉尼的獨棟住宅房價僅將略微下滑0.2%。報告指出，截止至2020年，布里斯班與阿德萊德的獨棟住宅房價漲幅約為7%，而堪培拉、墨爾本、霍巴特的獨棟住宅房價更將面臨兩位數的增長。

房地產投資專家羅杰·蒙哥馬利表示，若公寓房價大幅下跌，超出報告預期，投資者轉買公寓房，這將連帶導致獨立住宅需求減少，房價隨之下跌。他還指出，QBE房貸保險公司的報告中并未提到澳大利亞頗高的家庭債務問題，而該現象同樣對房地產市場造成嚴重威脅。但就目前來看，澳樓市整體尚處于穩定狀態。