開發商售房時變相額外收費將會被嚴查。武漢市房管局日前發布通知表示，在銷售商品房時，不得違背消費者的意愿搭售商品或者附加其他不合理的條件，收取相關費用，違規企業將予以嚴肅查處，直至暫停其網上簽約和預售金撥付。

當前，一些房地產開發企業銷售商品房時，在房價、裝修價格之外，以要求消費者購買“軟包升級包”“家電包”“智能升級系統”后可優先選房等形式，變相搭售服務項目，額外收費，損害消費者合法權益，破壞市場秩序。

武漢市房管局明確要求，開發企業在取得《商品房預售許可證》10日內，應一次性公開全部準售房源，明碼標價;如需銷售全裝修房，應設置樣板間，公示裝修價格、標準、主要材料和設備的品牌、型號、房屋裝修合同(協議)樣本。在商品房買賣合同網上簽約完成前，不得簽訂除裝修合同(協議)外的任何附加合同(協議)，收取相關款項。

武漢市房管局相關負責人表示，武漢房管部門將依法查處違反規定的開發企業，責令其立即整改，并退還全部額外收取款項，將違規行為記入房地產開發企業信用檔案，整改完成前暫停辦理開發企業網上簽約和預售資金撥付手續。

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